受余姚市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）委托，本公司定于2024年7月31日上午9時(shí)在余姚市政務(wù)服務(wù)中心（譚家?guī)X東路2號(hào)）4樓開標(biāo)室<1>對(duì)余姚市城區(qū)佳匯景苑7幢309室等24處住宅及附房進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
標(biāo)的 | 小區(qū) 名稱 | 類型 | 坐 落 | 建筑面積 （平方米） | 使用面積 （平方米） | 儲(chǔ)藏室編號(hào) | 儲(chǔ)藏室面積 （平方米） | 起拍價(jià) （元） |
1 | 佳 匯 景 苑 | 附房 | 3幢貯藏室15號(hào) | / | 4.92 | / | / | 17220 |
2 | 7幢自行車庫31號(hào) | / | 2.46 | / | / | 8610 |
3 | 15幢自行車庫12號(hào) | / | 5.13 | / | / | 20520 |
4 | 15幢自行車庫14號(hào) | / | 4.45 | / | / | 15575 |
5 | 30幢貯藏室5號(hào) | / | 9.38 | / | / | 37520 |
6 | 32幢貯藏室5號(hào) | / | 9.38 | / | / | 37520 |
7 | 車位 （B區(qū)） | 地下車位B10 | / | 13.5 | / | / | 70300 |
8 | 地下車位B15 | / | 13.5 | / | / | 70300 |
9 | 地下車位B16 | / | 13.5 | / | / | 70300 |
10 | 地下車位B19 | / | 13.5 | / | / | 70300 |
11 | 地下車位B20 | / | 13.5 | / | / | 70300 |
12 | 住宅 | 7幢309室 | 50.29 | / | / | / | 514734 |
13 | 2幢902室 | 122.46（另有閣樓面積：87.67） | / | / | / | 1421411 |
14 | 3幢102室 | 129.78 | / | / | / | 1209460 |
15 | 3幢103室 | 128.51 | / | / | / | 1197625 |
16 | 云 瑞 佳 苑 | 住宅 | 四期2幢504室 | 238.38（包括閣樓面積112.58） | / | 2幢儲(chǔ)藏室11 | 6.98 | 1467676 |
17 | 四期5幢502室 | 220.07（包括閣樓面積95.6） | / | 5幢儲(chǔ)藏室6 | 7.01 | 1428260 |
18 | 四期5幢504室 | 236.56（包括閣樓面積112.09） | / | 5幢儲(chǔ)藏室12 | 6.99 | 1454390 |
19 | 四期6幢502室 | 220.07（包括閣樓面積95.6） | / | / | / | 1428180 |
20 | 四期6幢504室 | 236.56（包括閣樓面積112.09） | / | 6幢儲(chǔ)藏室12 | 6.99 | 1454390 |
21 | 四期7幢503室 | 220.07（包括閣樓面積95.6） | / | 7幢儲(chǔ)藏室8 | 7 | 1428181 |
22 | 四期7幢504室 | 236.56（包括閣樓面積112.09） | / | 7幢儲(chǔ)藏室13 | 7 | 1454430 |
23 | 二期16幢506室 | 260.54（包括閣樓面積112.43） | / | 16幢儲(chǔ)藏室20 | 4.24 | 1590786 |
24 | 套環(huán)弄 | 住宅 | 45號(hào)301室 | 71.25 | / | / | / | 693276 |
注：（一）標(biāo)的1-11的競(jìng)買保證金:5000元/標(biāo)的，標(biāo)的12-24的競(jìng)買保證金：100000元/標(biāo)的；標(biāo)的24土地使用權(quán)類型為劃撥，其余標(biāo)的均為出讓。
（二）標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托雙方不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在拍賣前需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)算和核實(shí)拍賣標(biāo)的，自行評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。一旦報(bào)名參與競(jìng)買，即視為對(duì)標(biāo)的一切現(xiàn)狀及價(jià)格的認(rèn)可，愿意承擔(dān)法律責(zé)任，并且不得以任何理由提出退還標(biāo)的或拒付拍賣成交款及其他費(fèi)用。
二、標(biāo)的咨詢、看樣：從公告發(fā)布之日起接受咨詢。集中看樣時(shí)間：2024年7月22日-23日（上午9:00-11:00，下午2:30-4:30）。
三、競(jìng)買人的資格要求
（一）標(biāo)的1-11：僅限于佳匯景苑小區(qū)的住戶（不包括南華大廈）。
（二）標(biāo)的12-24：自然人、法人或非法人組織均可報(bào)名參加（法律、法規(guī)限制的除外）。
注：因不符合條件參加競(jìng)買或因限購、失信等原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)的，由競(jìng)買
人（或買受人）自行承擔(dān)不利后果及相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、競(jìng)買人登記時(shí)須提交的資料
（一）如是單位，須提交以下資料原件，并攜帶公章
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照；
2、法定代表人等相關(guān)身份證明，如法定代表人無法到場(chǎng)的，請(qǐng)?zhí)峤皇跈?quán)委托書；
3、競(jìng)買保證金交款單，并預(yù)留競(jìng)買人退款賬戶；
4、標(biāo)的1-11還須提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如遇權(quán)證抵押等情況，請(qǐng)?zhí)峁?fù)印件并加蓋銀行公章。
（二）如是個(gè)人，須提交以下資料原件
1、競(jìng)買人身份證明；
2、競(jìng)買保證金交款單，并預(yù)留競(jìng)買人退款賬戶；
3、標(biāo)的1-11還須提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如遇權(quán)證抵押等情況，請(qǐng)?zhí)峁?fù)印件并加蓋銀行公章。
五、競(jìng)買手續(xù)
第一步、競(jìng)買人須在2024年7月30日下午4:30前將競(jìng)買保證金以轉(zhuǎn)賬的形式，按時(shí)、足額匯入下列指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。注：同一競(jìng)買人不得在同一標(biāo)的支付多筆競(jìng)買保證金。
戶 名：寧波陽明拍賣有限公司
開戶銀行：中信銀行余姚支行
賬 號(hào)：8114701084445008888
用 途：競(jìng)買人名稱+保證金
第二步、競(jìng)買人須于2024年7月30日（上午8:30—11:30，下午1:30—4:30）攜帶本公告第四條所需資料到余姚市政務(wù)服務(wù)中心二樓的社會(huì)事務(wù)服務(wù)區(qū)C223窗口辦理競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不予受理。
六、拍賣規(guī)則：本次拍賣采用“現(xiàn)場(chǎng)拍賣”的方式，價(jià)高者得的原則，產(chǎn)生最終買受人。在規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)須有效報(bào)名2名及以上且必須到場(chǎng)拍賣，且至少1名有效出價(jià)，方可成交。本次拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，不達(dá)保留價(jià)不成交。保留價(jià)對(duì)外公開，保留價(jià)即為起拍價(jià)。
七、本次拍賣公告發(fā)布方式
（一）寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（甬易陽光）；
（二）寧波陽明拍賣有限公司網(wǎng)站；
（三）《余姚日?qǐng)?bào)》；
（四）標(biāo)的所在地張貼。
八、根據(jù)實(shí)際情況，委托人、本公司有權(quán)對(duì)本公告內(nèi)容進(jìn)行變更。
聯(lián) 系 人：顧女士、陳先生 聯(lián)系電話：0574-62651915、62724638
聯(lián)系地址：余姚市舜水北路16號(hào)
寧波陽明拍賣有限公司
2024年7月16日
2拍賣須知.doc
