根據(jù)余政辦函[2024]147號(hào)文件精神，受寧波舜通集團(tuán)有限公司（以下簡稱“委托人”）委托,本公司定于2024年9月30日下午3時(shí)在余姚市政務(wù)服務(wù)中心（譚家?guī)X東路2號(hào)）4樓開標(biāo)室<1>對(duì)寧波市舜東置業(yè)有限公司18%的股權(quán)進(jìn)行公開競價(jià)。現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌標(biāo)的
標(biāo)的情況介紹 | 轉(zhuǎn)讓比例 | 起始價(jià) （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） |
1、寧波市舜東置業(yè)有限公司的注冊資本為人民幣175612.1122萬元整，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》浙信馳評(píng)報(bào)字[2024]第Z0047號(hào)記載，寧波市舜東置業(yè)有限公司截止2024年6月30日的凈資產(chǎn)評(píng)估值為人民幣167381.60萬元。寧波舜通集團(tuán)有限公司持有寧波市舜東置業(yè)有限公司100%的股權(quán)。經(jīng)營范圍如下： （1）許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建設(shè)工程施工；建設(shè)工程設(shè)計(jì)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。 （2）一般項(xiàng)目：土地整治服務(wù)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；以自有資金從事投資活動(dòng)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）。 2、標(biāo)的公司于2023年12月11日取得城東路東側(cè)、陽明東路南側(cè)地塊（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（2024）余姚市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009108號(hào)），位于鳳山街道劍江村，南側(cè)為陽光威尼斯別墅區(qū)和余姚江，西側(cè)為余姚市文化中心廣場，該地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積為77276平方米(約115.91畝），容積率≤1.3。 | 18% | 30128.688 | 6000 | 100 |
特別說明:
（一）委托人應(yīng)按約定時(shí)間交付掛牌標(biāo)的給競得人，同時(shí)協(xié)助競得人辦理股權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；股權(quán)過戶過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
（二）評(píng)估基準(zhǔn)日至股權(quán)交割日期間產(chǎn)生的損益，委托人和競得人按持股比例享有權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)。
（三）委托人轉(zhuǎn)讓所對(duì)應(yīng)持有的股權(quán)后不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。競得人受讓股權(quán)后，按公司章程訂立的出資比例享有權(quán)益承擔(dān)義務(wù)。
（四）委托人派駐一名財(cái)務(wù)人員，并承擔(dān)財(cái)務(wù)章的管理工作。
（五）股權(quán)過戶后，委托人和競得人可根據(jù)《公司法》及《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定修訂公司章程、組織架構(gòu)以及土地開發(fā)經(jīng)營方案等。
二、公告期限：2024年8月30日至2024年9月29日
三、標(biāo)的咨詢：從本公告發(fā)布之日起接受咨詢。
四、競買人須同時(shí)具備以下資格條件
（一）具有完全民事行為能力的自然人、法人或非法人組織；
（二）具有履約合同所必須的支付能力和經(jīng)營能力；
（三）無重大違法記錄。
五、掛牌出讓文件領(lǐng)取
凡有意向者于2024年9月9日至2024年9月29日（上午9:00-11:00，下午2:30-4:30，節(jié)假日除外，下同）到本公司3樓306室領(lǐng)取掛牌出讓文件。
六、報(bào)名有關(guān)事項(xiàng)
（一）請競買人于2024年9月14日至2024年9月29日到本公司3樓306室申請報(bào)名，并提交下述資料：
1、如是單位，須提交以下資料原件，并攜帶公章：①營業(yè)執(zhí)照副本；② 法定代表人或負(fù)責(zé)人等身份證，如法定代表人或負(fù)責(zé)人無法到場的，請?zhí)峤皇跈?quán)委托書；③競買保證金交款單，并預(yù)留競買人退款賬戶。
2、如是個(gè)人，須提交以下資料原件：①身份證；②競買保證金交款單，并預(yù)留競買人退款賬戶。
（二）競買人須在2024年9月30日上午11:00前將競買保證金以轉(zhuǎn)賬的形式，按時(shí)、足額匯入下列指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。注：同一競買人不得在同一標(biāo)的物支付多筆競買保證金。
戶 名：寧波陽明拍賣有限公司
開戶銀行：中信銀行余姚支行
賬 號(hào)：8114701084445008888
用 途：競買人名稱+保證金
七、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年9月14日至2024年9月30日上午11:00止；
（二）掛牌地點(diǎn)：本公司3樓306室。
八、掛牌方式
本次股權(quán)掛牌按照價(jià)高者得原則確定競得人（須達(dá)到或超過起始價(jià)），報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競得人。掛牌期限屆滿，若仍有競買人要求繼續(xù)競價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。
現(xiàn)場競價(jià)時(shí)間：2024年9月30日下午3時(shí)。
現(xiàn)場競價(jià)地點(diǎn)：余姚市政務(wù)服務(wù)中心（譚家?guī)X東路2號(hào)）4樓開標(biāo)室<1>。
九、信息發(fā)布方式
（一）《浙江工人日報(bào)》；
（二）《余姚日報(bào)》；
（三）寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（甬易陽光）；
（四）寧波陽明拍賣有限公司網(wǎng)站。
十、根據(jù)實(shí)際情況，委托人、本公司有權(quán)對(duì)本公告內(nèi)容進(jìn)行變更。
聯(lián)系人：顧小姐、 陳先生 聯(lián)系電話：0574-62651915、62724638
聯(lián)系地址：余姚市舜水北路16號(hào)
寧波陽明拍賣有限公司
2024年8月30日
4掛牌出讓文件.doc
