受余姚市馬渚鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）委托，本公司定于2022年12月9日上午9:00—9:30（延時(shí)除外）在“寧波陽明拍賣有限公司網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”對(duì)余姚市馬渚鎮(zhèn)老年人服務(wù)中心托管經(jīng)營(yíng)承包權(quán)進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：余姚市馬渚鎮(zhèn)老年人服務(wù)中心托管經(jīng)營(yíng)承包權(quán)。承包年限：5年，承包費(fèi)按年支付、先付后用。起拍價(jià)：人民幣68萬元/年；競(jìng)買保證金：人民幣15萬元。
注：（一）標(biāo)的物坐落：余姚市馬渚鎮(zhèn)運(yùn)河北路40號(hào)。服務(wù)中心共有房屋4幢，占地面積8250平方米，建筑面積約7000平方米，無權(quán)證，可容納144位老人居住。截止2022年9月2日，服務(wù)中心有供養(yǎng)老人52人，寄養(yǎng)老人26人，工作人員18人。
（二）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托雙方不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在拍賣前需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)算和核實(shí)拍賣標(biāo)的，自行評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。一旦報(bào)名參與競(jìng)買，即視為對(duì)標(biāo)的物一切現(xiàn)狀及價(jià)格的認(rèn)可，愿意承擔(dān)法律責(zé)任，并且不得以任何理由提出退還標(biāo)的物或拒付拍賣成交款及其他費(fèi)用。
二、標(biāo)的物咨詢、看樣：從公告發(fā)布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯(lián)系看樣。
三、競(jìng)買人的資格要求及提交資料
（一）截至本公告發(fā)布日，合法存續(xù)的經(jīng)營(yíng)范圍中具有為老人提供餐飲、護(hù)理、生活照料等任意一項(xiàng)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的法人（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或民辦非企業(yè)登記證書等副本原件及法定代表人身份證原件）。
（二）競(jìng)買人及其法定代表人無失信記錄（提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢記錄）。
四、網(wǎng)絡(luò)拍賣報(bào)名步驟
（一）競(jìng)買人須在2022年12月8日下午4時(shí)前自行登錄本公司的“網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”，按要求如實(shí)填寫、上傳注冊(cè)資料（提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或民辦非企業(yè)登記證書等副本原件、法定代表人身份證原件等照片）并注冊(cè)成功（以收到注冊(cè)成功的短信為準(zhǔn)）。
（二）競(jìng)買人在注冊(cè)成功后，須仔細(xì)閱讀本拍賣標(biāo)的相關(guān)拍賣文件（交易文件獲取見附件），并攜帶報(bào)名資料（本公告第三條所述資料原件及公章）前往本公司當(dāng)場(chǎng)簽訂《競(jìng)買協(xié)議》等相關(guān)書面材料，在認(rèn)可相關(guān)文件內(nèi)容并確認(rèn)參拍后，自愿、如實(shí)填寫競(jìng)買保證金退款賬戶信息，同時(shí)按標(biāo)的物公告要求按時(shí)、足額交納競(jìng)買保證金。
（三）競(jìng)買人報(bào)名成功與否，以收到平臺(tái)發(fā)送的確認(rèn)短信為準(zhǔn)，逾期不予受理。
五、競(jìng)買保證金交納事宜：競(jìng)買人須在2022年12月8日下午4時(shí)前通過其賬戶將競(jìng)買保證金以轉(zhuǎn)賬的形式，按時(shí)、足額匯入下列指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。注：同一競(jìng)買人不得在同一標(biāo)的物支付多筆競(jìng)買保證金。
戶 名：寧波陽明拍賣有限公司
開戶銀行：工商銀行余姚分行
賬 號(hào)：3901310019200036163
用 途：競(jìng)買保證金
六、拍賣規(guī)則：本次拍賣采用“網(wǎng)絡(luò)拍賣”的方式，價(jià)高者得的原則，在規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)須有效報(bào)名競(jìng)買人2名及以上，且至少1名競(jìng)買人有效出價(jià)，方可成交。本次拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，不達(dá)保留價(jià)不成交。保留價(jià)對(duì)外公開，保留價(jià)即為起拍價(jià)。
七、本次拍賣公告發(fā)布方式
（一）寧波市公共資源交易網(wǎng)（余姚市分網(wǎng)）；
（二）寧波陽明拍賣有限公司網(wǎng)站；
（三）《余姚日?qǐng)?bào)》；
（四）標(biāo)的物所在地張貼。
八、請(qǐng)各競(jìng)買人在拍賣前仔細(xì)了解網(wǎng)絡(luò)拍賣方式，有疑問應(yīng)及時(shí)向本公司咨詢。
九、根據(jù)實(shí)際情況，委托人、本公司有權(quán)對(duì)本公告內(nèi)容進(jìn)行變更。
十、因疫情防控措施的需要，來客需上門咨詢、辦理報(bào)名手續(xù)等相關(guān)事宜的，請(qǐng)競(jìng)買人按我市當(dāng)前執(zhí)行的疫情防控政策（包括但不限于測(cè)溫、佩戴口罩、掃場(chǎng)所碼、出示行程碼、核酸陰性證明等）。
聯(lián)系人：顧女士、汪先生 聯(lián)系電話：0574-62651915、62650818
聯(lián)系地址：余姚市舜水北路16號(hào)
寧波陽明拍賣有限公司
2022年11月24日
