受余姚市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“委托人”）委托，本公司定于2024年12月11日上午9時在余姚市政務(wù)服務(wù)中心（譚家?guī)X東路2號）4樓開標室<1>對余姚市城區(qū)方圓人家1幢102室等27處房屋進行公開拍賣?，F(xiàn)就相關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標的 標的 | 小區(qū) 名稱 | 坐 落 | 建筑面積（m2） | 閣樓面積 （m2） | 儲藏室編號 | 儲藏室面積（m2） | 車庫編號 | 車庫面積（m2） | 起拍價 （元） | 1 | 方 圓 人 家 | 1幢102室 | 98.82 | / | 1幢儲藏室02 | 7.76 | / | / | 811297 | 2 | 1幢104室 | 98.82 | / | 1幢儲藏室012 | 9.83 | / | / | 818542 | 3 | 1幢201室 | 116.53 | / | 1幢儲藏室04 | 4.26 | / | / | 967500 | 4 | 1幢206室 | 123.73 | / | 1幢儲藏室020 | 6.17 | / | / | 1013211 | 5 | 1幢301室 | 116.53 | / | / | / | 1幢車庫002 | 22.47 | 1106274 | 6 | 1幢305室 | 98.82 | / | / | / | 1幢車庫010 | 22.47 | 942481 | 7 | 1幢401室 | 116.53 | / | 1幢儲藏室010 | 15.56 |
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| 1016482 | 8 | 1幢404室 | 98.82 | / | / | / | 1幢車庫005 | 19.8 | 918619 | 9 | 1幢405室 | 98.82 | / | 1幢儲藏室022 | 15.56 | / | / | 854279 | 10 | 1幢406室 | 123.73 | / | / | / | 1幢車庫009 | 19.8 | 1120234 | 11 | 1幢501室 | 116.53 | 55.08 | 1幢儲藏室05 | 7.52 | / | / | 1100597 | 12 | 1幢502室 | 98.82 | 51.02 | 1幢儲藏室06 | 7.81 | / | / | 932925 | 13 | 1幢503室 | 98.82 | 51.02 | 1幢儲藏室015 | 9.83 | / | / | 939995 | 14 | 1幢505室 | 98.82 | 51.02 | 1幢儲藏室023 | 4.65 | / | / | 921865 | 15 | 1幢506室 | 123.73 | 44.07 | 1幢儲藏室024 | 10.43 | / | / | 1123211 | 16 | 2幢201室 | 117.91 | / | / | / | / | / | 963871 | 17 | 云 瑞 佳 苑 （證載建筑面積包括閣樓面積） | 2幢504室 | 238.38 | 112.58 | 2幢儲藏室11 | 6.98 | / | / | 1467676 | 18 | 5幢502室 | 220.07 | 95.6 | 5幢儲藏室6 | 7.01 | / | / | 1428260 | 19 | 5幢504室 | 236.56 | 112.09 | 5幢儲藏室12 | 6.99 | / | / | 1454390 | 20 | 6幢502室 | 220.07 | 95.6 | / | / | / | / | 1428180 | 21 | 6幢504室 | 236.56 | 112.09 | 6幢儲藏室12 | 6.99 | / | / | 1454390 | 22 | 7幢503室 | 220.07 | 95.6 | 7幢儲藏室8 | 7 | / | / | 1428181 | 23 | 7幢504室 | 236.56 | 112.09 | 7幢儲藏室13 | 7 | / | / | 1454430 | 24 | 16幢506室 | 260.54 | 112.43 | 16幢儲藏室20 | 4.24 | / | / | 1590786 | 25 | 佳 匯 景 苑 | 2幢902室 | 122.46 | 87.67 | / | / | / | / | 1421411 | 26 | 3幢102室 | 129.78 | / | / | / | / | / | 1209460 | 27 | 3幢103室 | 128.51 | / | / | / | / | / | 1197625 |
注：（一）競買保證金：人民幣100000元/標的；權(quán)利性質(zhì)：出讓；證載用途：住宅；標的1-16土地使用權(quán)年限為2080年10月10日止，標的17-24土地使用權(quán)年限為2084年12月17日止；標的25-27土地使用權(quán)年限為2076年4月24日止。 （二）拍賣標的均為一手房。標的以實物現(xiàn)狀為準，委托雙方不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任。競買人在拍賣前需自行現(xiàn)場踏勘、測算和核實拍賣標的，自行評估并承擔相應(yīng)的風險。一旦報名參與競買，即視為對標的一切現(xiàn)狀及價格的認可，愿意承擔法律責任，并且不得以任何理由提出退還標的或拒付拍賣成交款及其他費用。 二、標的咨詢、看樣：從公告發(fā)布之日起接受咨詢。集中看樣時間：2024年12月5日-6日（上午9:00-11:00，下午2:00-4:00）。
三、競買人的資格要求：自然人、法人或非法人組織均可報名參加（法律法規(guī)限制的除外）。 注：因不符合條件參加競買或因限購、失信等原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)的，由競買人（或買受人）自行承擔不利后果及相應(yīng)的法律責任。 四、競買人登記時須提交的資料 （一）如是單位，須提交以下資料原件，并攜帶公章 1、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照； 2、法定代表人等相關(guān)身份證明，如法定代表人無法到場的，請?zhí)峤皇跈?quán)委托書； 3、競買保證金交款單，并預(yù)留競買人退款賬戶。 （二）如是個人，須提交以下資料原件 1、競買人身份證明； 2、競買保證金交款單，并預(yù)留競買人退款賬戶。 五、競買手續(xù) 第一步、競買人須在2024年12月10日下午4時前將競買保證金以轉(zhuǎn)賬的形式，按時、足額匯入下列指定賬戶（以實際到賬為準）。注：同一競買人不得在同一標的支付多筆競買保證金。 戶 名：寧波陽明拍賣有限公司 開戶銀行：中信銀行余姚支行 賬 號：8114701084445008888 用 途：競買人名稱+保證金 第二步、競買人須于2024年12月10日（上午8:30—11:30，下午1:30—4:30）攜帶本公告第四條所需資料到余姚市政務(wù)服務(wù)中心二樓的社會事務(wù)服務(wù)區(qū)C216窗口辦理競買登記 手續(xù)，逾期不予受理。 六、拍賣規(guī)則：本次拍賣采用“現(xiàn)場拍賣”的方式，價高者得的原則，產(chǎn)生最終買受人。在規(guī)定報名時間內(nèi)須有效報名2名及以上且必須到場拍賣，且至少1名有效出價，方可成交。本次拍賣標的設(shè)有保留價，不達保留價不成交。保留價對外公開，保留價即為起拍價。 七、本次拍賣公告發(fā)布方式 （一）寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（甬易陽光）； （二）寧波陽明拍賣有限公司網(wǎng)站； （三）《余姚日報》； （四）標的所在地張貼。 八、根據(jù)實際情況，委托人、本公司有權(quán)對本公告內(nèi)容進行變更。 聯(lián) 系 人：顧女士、陳先生 聯(lián)系電話：0574-62651915、62724638 聯(lián)系地址：余姚市舜水北路16號 寧波陽明拍賣有限公司 2024年11月26日  2拍賣須知.doc
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