受余姚市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）委托，本公司定于2024年12月11日上午9時(shí)在余姚市政務(wù)服務(wù)中心（譚家?guī)X東路2號(hào)）4樓開(kāi)標(biāo)室<1>對(duì)余姚市城區(qū)方圓人家1幢102室等27處房屋進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的
標(biāo)的 | 小區(qū) 名稱 | 坐 落 | 建筑面積（m2） | 閣樓面積 （m2） | 儲(chǔ)藏室編號(hào) | 儲(chǔ)藏室面積（m2） | 車(chē)庫(kù)編號(hào) | 車(chē)庫(kù)面積（m2） | 起拍價(jià) （元） |
1 | 方 圓 人 家 | 1幢102室 | 98.82 | / | 1幢儲(chǔ)藏室02 | 7.76 | / | / | 811297 |
2 | 1幢104室 | 98.82 | / | 1幢儲(chǔ)藏室012 | 9.83 | / | / | 818542 |
3 | 1幢201室 | 116.53 | / | 1幢儲(chǔ)藏室04 | 4.26 | / | / | 967500 |
4 | 1幢206室 | 123.73 | / | 1幢儲(chǔ)藏室020 | 6.17 | / | / | 1013211 |
5 | 1幢301室 | 116.53 | / | / | / | 1幢車(chē)庫(kù)002 | 22.47 | 1106274 |
6 | 1幢305室 | 98.82 | / | / | / | 1幢車(chē)庫(kù)010 | 22.47 | 942481 |
7 | 1幢401室 | 116.53 | / | 1幢儲(chǔ)藏室010 | 15.56 |
|
| 1016482 |
8 | 1幢404室 | 98.82 | / | / | / | 1幢車(chē)庫(kù)005 | 19.8 | 918619 |
9 | 1幢405室 | 98.82 | / | 1幢儲(chǔ)藏室022 | 15.56 | / | / | 854279 |
10 | 1幢406室 | 123.73 | / | / | / | 1幢車(chē)庫(kù)009 | 19.8 | 1120234 |
11 | 1幢501室 | 116.53 | 55.08 | 1幢儲(chǔ)藏室05 | 7.52 | / | / | 1100597 |
12 | 1幢502室 | 98.82 | 51.02 | 1幢儲(chǔ)藏室06 | 7.81 | / | / | 932925 |
13 | 1幢503室 | 98.82 | 51.02 | 1幢儲(chǔ)藏室015 | 9.83 | / | / | 939995 |
14 | 1幢505室 | 98.82 | 51.02 | 1幢儲(chǔ)藏室023 | 4.65 | / | / | 921865 |
15 | 1幢506室 | 123.73 | 44.07 | 1幢儲(chǔ)藏室024 | 10.43 | / | / | 1123211 |
16 | 2幢201室 | 117.91 | / | / | / | / | / | 963871 |
17 | 云 瑞 佳 苑 （證載建筑面積包括閣樓面積） | 2幢504室 | 238.38 | 112.58 | 2幢儲(chǔ)藏室11 | 6.98 | / | / | 1467676 |
18 | 5幢502室 | 220.07 | 95.6 | 5幢儲(chǔ)藏室6 | 7.01 | / | / | 1428260 |
19 | 5幢504室 | 236.56 | 112.09 | 5幢儲(chǔ)藏室12 | 6.99 | / | / | 1454390 |
20 | 6幢502室 | 220.07 | 95.6 | / | / | / | / | 1428180 |
21 | 6幢504室 | 236.56 | 112.09 | 6幢儲(chǔ)藏室12 | 6.99 | / | / | 1454390 |
22 | 7幢503室 | 220.07 | 95.6 | 7幢儲(chǔ)藏室8 | 7 | / | / | 1428181 |
23 | 7幢504室 | 236.56 | 112.09 | 7幢儲(chǔ)藏室13 | 7 | / | / | 1454430 |
24 | 16幢506室 | 260.54 | 112.43 | 16幢儲(chǔ)藏室20 | 4.24 | / | / | 1590786 |
25 | 佳 匯 景 苑 | 2幢902室 | 122.46 | 87.67 | / | / | / | / | 1421411 |
26 | 3幢102室 | 129.78 | / | / | / | / | / | 1209460 |
27 | 3幢103室 | 128.51 | / | / | / | / | / | 1197625 |
注：（一）競(jìng)買(mǎi)保證金：人民幣100000元/標(biāo)的；權(quán)利性質(zhì)：出讓；證載用途：住宅；標(biāo)的1-16土地使用權(quán)年限為2080年10月10日止，標(biāo)的17-24土地使用權(quán)年限為2084年12月17日止；標(biāo)的25-27土地使用權(quán)年限為2076年4月24日止。
（二）拍賣(mài)標(biāo)的均為一手房。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托雙方不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)算和核實(shí)拍賣(mài)標(biāo)的，自行評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。一旦報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)標(biāo)的一切現(xiàn)狀及價(jià)格的認(rèn)可，愿意承擔(dān)法律責(zé)任，并且不得以任何理由提出退還標(biāo)的或拒付拍賣(mài)成交款及其他費(fèi)用。
二、標(biāo)的咨詢、看樣：從公告發(fā)布之日起接受咨詢。集中看樣時(shí)間：2024年12月5日-6日（上午9:00-11:00，下午2:00-4:00）。
三、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求：自然人、法人或非法人組織均可報(bào)名參加（法律法規(guī)限制的除外）。
注：因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)或因限購(gòu)、失信等原因造成無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)的，由競(jìng)買(mǎi)人（或買(mǎi)受人）自行承擔(dān)不利后果及相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、競(jìng)買(mǎi)人登記時(shí)須提交的資料
（一）如是單位，須提交以下資料原件，并攜帶公章
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照；
2、法定代表人等相關(guān)身份證明，如法定代表人無(wú)法到場(chǎng)的，請(qǐng)?zhí)峤皇跈?quán)委托書(shū)；
3、競(jìng)買(mǎi)保證金交款單，并預(yù)留競(jìng)買(mǎi)人退款賬戶。
（二）如是個(gè)人，須提交以下資料原件
1、競(jìng)買(mǎi)人身份證明；
2、競(jìng)買(mǎi)保證金交款單，并預(yù)留競(jìng)買(mǎi)人退款賬戶。
五、競(jìng)買(mǎi)手續(xù)
第一步、競(jìng)買(mǎi)人須在2024年12月10日下午4時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金以轉(zhuǎn)賬的形式，按時(shí)、足額匯入下列指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。注：同一競(jìng)買(mǎi)人不得在同一標(biāo)的支付多筆競(jìng)買(mǎi)保證金。
戶 名：寧波陽(yáng)明拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶銀行：中信銀行余姚支行
賬 號(hào)：8114701084445008888
用 途：競(jìng)買(mǎi)人名稱+保證金
第二步、競(jìng)買(mǎi)人須于2024年12月10日（上午8:30—11:30，下午1:30—4:30）攜帶本公告第四條所需資料到余姚市政務(wù)服務(wù)中心二樓的社會(huì)事務(wù)服務(wù)區(qū)C216窗口辦理競(jìng)買(mǎi)登記
手續(xù)，逾期不予受理。
六、拍賣(mài)規(guī)則：本次拍賣(mài)采用“現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)”的方式，價(jià)高者得的原則，產(chǎn)生最終買(mǎi)受人。在規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)須有效報(bào)名2名及以上且必須到場(chǎng)拍賣(mài)，且至少1名有效出價(jià)，方可成交。本次拍賣(mài)標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，不達(dá)保留價(jià)不成交。保留價(jià)對(duì)外公開(kāi)，保留價(jià)即為起拍價(jià)。
七、本次拍賣(mài)公告發(fā)布方式
（一）寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（甬易陽(yáng)光）；
（二）寧波陽(yáng)明拍賣(mài)有限公司網(wǎng)站；
（三）《余姚日?qǐng)?bào)》；
（四）標(biāo)的所在地張貼。
八、根據(jù)實(shí)際情況，委托人、本公司有權(quán)對(duì)本公告內(nèi)容進(jìn)行變更。
聯(lián) 系 人：顧女士、陳先生 聯(lián)系電話：0574-62651915、62724638
聯(lián)系地址：余姚市舜水北路16號(hào)
寧波陽(yáng)明拍賣(mài)有限公司
2024年11月26日
2拍賣(mài)須知.doc
