受余姚市新世紀(jì)交通房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）委托，本公司定于2025年7月22日上午9:30—10:00（延時(shí)除外）在“寧波陽(yáng)明拍賣(mài)有限公司網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)”對(duì)陽(yáng)明印象商業(yè)樓13套商業(yè)用房及10只地下車(chē)位租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的（整體拍賣(mài)）
標(biāo)的物 | 坐 落 | 出租面積 （平方米） | 出租年限（年） | 現(xiàn)狀 | 證載用途 | 起拍價(jià) （元/年） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（元） |
1 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓302室 | 47.82 | 5 | 空置 | 商業(yè)用地/商業(yè) | 129450 | 20000 |
2 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓303室 | 47.82 |
3 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓304室 | 47.82 |
4 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓305室 | 47.82 |
5 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓401室 | 47.82 |
6 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓402室 | 47.82 |
7 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓403室 | 47.82 |
8 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓405室 | 47.82 |
9 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓406室 | 47.82 |
10 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓407室 | 47.82 |
11 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓420室 | 49.52 |
12 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓501室 | 47.82 |
13 | 陽(yáng)明印象商業(yè)樓504室 | 47.82 |
14 | 陽(yáng)明印象地下車(chē)位（1、2、 3、4、5、6、7、16、17、33，共計(jì)10只） | 12.96平方米/只 |
注：（一）免租金裝修期：2個(gè)月，從租賃合同生效日起計(jì)。租金起計(jì)日：免租金裝修期次日。
（二）標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài)和交付，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)算和核實(shí)拍賣(mài)標(biāo)的，自行評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，委托雙方均不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。因標(biāo)的物現(xiàn)狀引發(fā)的糾紛均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，委托人有權(quán)從競(jìng)買(mǎi)保證金中直接扣除維權(quán)費(fèi)用。一旦報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)標(biāo)的一切現(xiàn)狀及價(jià)格的認(rèn)可，愿意承擔(dān)法律責(zé)任，并且不得以任何理由提出退還標(biāo)的物或拒付拍賣(mài)成交款及其他費(fèi)用。
二、標(biāo)的物咨詢(xún)、看樣：從公告發(fā)布之日起接受咨詢(xún)、自行看樣或提前與本公司聯(lián)系看樣。
三、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人或非法人組織均可報(bào)名參加（法律法規(guī)限制的除外）。
四、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)報(bào)名步驟
（一）競(jìng)買(mǎi)人須在2025年7月21日下午4:30前自行登錄本公司的“網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)”，按要求如實(shí)填寫(xiě)、上傳注冊(cè)資料（個(gè)人：提交身份證原件照片；單位：提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證等原件照片）并注冊(cè)成功（以收到注冊(cè)成功的短信為準(zhǔn)）。
（二）競(jìng)買(mǎi)人在注冊(cè)成功后，須仔細(xì)閱讀本拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)拍賣(mài)文件（交易文件獲取見(jiàn)附件），并攜帶報(bào)名資料（如是單位，還需攜帶公章）于2025年7月14日—2025年7月21日（上午8:30-11:30，下午2:30-4:30，節(jié)假日除外）前往本公司（2919辦公室）當(dāng)場(chǎng)簽訂《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》等相關(guān)書(shū)面材料，在認(rèn)可相關(guān)文件內(nèi)容并確認(rèn)參拍后，自愿、如實(shí)填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)保證金退款賬戶(hù)信息，同時(shí)按標(biāo)的物公告要求按時(shí)、足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金。
（三）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名成功與否，以收到平臺(tái)發(fā)送的確認(rèn)短信為準(zhǔn)，逾期不予受理。
五、競(jìng)買(mǎi)保證金交納事宜：競(jìng)買(mǎi)人須在2025年7月21日下午4:30前將競(jìng)買(mǎi)保證金以轉(zhuǎn)賬的形式，按時(shí)、足額匯入下列指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。注：同一競(jìng)買(mǎi)人不得在同一標(biāo)的物支付多筆競(jìng)買(mǎi)保證金。
戶(hù) 名：寧波陽(yáng)明拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行余姚支行
賬 號(hào)：8114701084445008888
用 途：競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)+保證金
六、拍賣(mài)規(guī)則：本次拍賣(mài)采用“網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)”的方式，價(jià)高者得的原則，產(chǎn)生最終買(mǎi)受人。本次拍賣(mài)標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，不達(dá)保留價(jià)不成交。保留價(jià)對(duì)外公開(kāi)，保留價(jià)即為起拍價(jià)。
七、競(jìng)買(mǎi)流程：閱讀公告、須知——實(shí)地看樣——報(bào)名（注冊(cè)、簽訂協(xié)議并交納保證金）——網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)——競(jìng)買(mǎi)成功——辦理成交手續(xù)——支付款項(xiàng)——簽訂租賃合同。
八、本次拍賣(mài)公告發(fā)布方式
（一）寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（甬易陽(yáng)光）；
（二）寧波陽(yáng)明拍賣(mài)有限公司網(wǎng)站；
（三）標(biāo)的物所在地張貼。
九、請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前仔細(xì)了解網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)方式，有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)向本公司咨詢(xún)。
十、根據(jù)實(shí)際情況，委托人、本公司有權(quán)對(duì)本公告內(nèi)容進(jìn)行變更。
聯(lián)系人：蔣先生、陳先生 聯(lián)系電話(huà)：0574-62651996、62724638
聯(lián)系地址：余姚市譚家?guī)X東路2號(hào)南雷大廈29樓
寧波陽(yáng)明拍賣(mài)有限公司
2025年7月14日
2拍賣(mài)須知.doc
